Quien me conoce, sabe que la cerveza artesana es mi debilidad. No puedo evitar probar casi cualquier estilo que cae en mis manos, así que he probado unas cuantas (Sin ser un experto).
Si te gustan los sabores potentes, son difíciles de encontrar en las típicas cervezas comerciales.
Sin embargo, he de reconocer que el precio de las artesanas suele ser caro y no todas valen lo que pagas por ella.
El precio de la cerveza no es un indicador de calidad
Como ya he dicho, los bebedores de cerveza artesana tenemos que funcionar por prueba y error, ya que algunas marcas de cerveza son casi desconocidas pero fabrican auténticos manjares.
Sin embargo, ya son muchas las ocasiones en las que pagas un precio por encima de la media y sales tremendamente decepcionado. Por no hablar de las veces en las que el brebaje es incluso repugnante.
Aún recuerdo una conocida marca del sur que fabrica cerveza con sabor salado… Tengo mis dudas sobre si su fama se debe a la calidad de la cerveza o a la sorpresa que te llevas al beberla (Desagradable)
Otra cosa que no ayuda es enfrentarte a precios que se incrementan sensiblemente cuando procesas el carrito de la compra.
Son ya varias las ocasiones en las que he desistido de una compra por este motivo, dado que ni siquiera los precios de transporte se parecen de unas tiendas a otras, pese a que el contenido y volumen es similar.
Entiendo que los gastos de envío cambian dependiendo de la ubicación geográfica, pero despista inmensamente y me consta que hay páginas que incluyen los precios del transporte de su cerveza artesana.
Sin duda, las diferentes tiendas de cerveza artesana deberían mejorar sensiblemente algunos de estos aspectos para que los amantes de la cerveza lo tengamos un poquito más fácil a la hora de buscar y probar sabores…
Los administradores de fincas en Valladolid en ocasiones son bastante mejorables, que se valen del conformismo de las comunidades de vecinos que únicamente cambian cuando el mal trato o la dejación de funciones termina por hartarles.
De dos pisos que gestiono (El mío y la oficina donde trabajo) en ambos hemos cambiado de administrador al menos 3 veces en menos de 15 años, y es que en el sector hay mucho donde elegir y la calidad de sus servicios es muy, muy diferente de unos a otros…
No sólo el precio indica la calidad del servicio del administrador
Por desgracia, ni siquiera cuando el precio es superior a otros administradores de fincas, es indicativo de una mejor calidad de servicio.
De hecho, en la comunidad de la oficina en la que trabajo cambiamos a un administrador que, teóricamente, ofrecía mejores servicios y tenía cierta fama.
El resultado es que el jefecillo o propietario vino a la primera reunión para exhibir su dominio de la ley, hacer ver la mucha experiencia que tiene y lo bueno que es… pero al año siguiente ya vino otra persona.
Lo cierto es que todos empiezan bien, atendiendo rápido y asesorando, pero pronto el ritmo se ralentiza y terminan haciendo lo que todos; Cuesta contactar con ellos, tardan en reaccionar y siempre que pueden dan largas.
FUNDAMENTAL: El administrador de fincas no tiene que tener intereses ajenos a la comunidad
He conocido a 7 administradores distintos y ABSOLUTAMENTE TODOS se ocuparon de cambiar el seguro de la comunidad con otra compañía. Curiosamente, 5 de ellos eran agentes de seguros.
Pero el problema no es el hecho de que gestionen el seguro y se lleven una comisión por ello, ya que si dan un servicio a la comunidad, estoy de acuerdo en ello. Ahora bien, me molestan las excusas para hacerlo.
O bien se argumentaban que la compañía era de «poco fiar» o habían tenido experiencias nefastas, pero el hecho cierto es que en ningún caso la comunidad recibió un descuento apreciable o una mejora de las coberturas.
En resumidas cuentas, únicamente salió ganando el administrador en el proceso.
La transparencia en las reparaciones y obras es fundamental en la gestión de la comunidad
Este aspecto también es común a muchos administradores de fincas de Valladolid, los procesos de selección de las empresas no son nada claros.
Si el administrador no facilita que los vecinos aporten sus propias empresas y presupuesto, hay que desconfiar.
De hecho, muchos administradores tienen en plantilla un arquitecto o aparejador. Esto puede ser una mala señal, ya que significa que inmediatamente nos van a cargar la dirección de obra en todos los presupuestos, cosa que a veces es innecesario.
Además, curiosamente los presupuestos que presenta el administrador son los que suelen salir elegidos con más probabilidad, ya que en las reuniones desechan el resto incluyendo las palabras mágicas:
«Tenemos un presupuesto de la empresa X, de la que nunca he oído hablar…»
«Este presupuesto es más barato, pero no indica el importe del seguro de RC, posiblemente porque no tengan…»
En resumen, no hay nada como infundir el miedo y la duda para descartar a una empresa.
Pero lo peor de todo de algunos administradores es el inmovilismo, e incluso la forma de obstruir todo aquello que no proviene de sus fuentes o que desconocen.
Siempre argumentan que sus recelos son por mayor seguridad de la comunidad de propietarios, pero en el fondo opino que es para mayor comodidad por su parte.
El hecho cierto es que, si hacen alguna mejora, la harán nada más llegar o por petición expresa de la comunidad, pocas veces aportan mejoras por iniciativa propia una vez asentados.
Además, si miras lo que ofrecen los administradores de fincas, casi todos ofrecen EXACTAMENTE lo mismo o muy, muy parecido.
Por eso me llamó inmensamente la atención encontrar esta web de un administrador administradordefincasvalladolid.com , donde hacen una propuesta que creo que sencillamente es genial: Se comprometen a trabajar sólo si ahorran más de lo que cuestan
A mí me parecieron los únicos que se salen de la línea marcada en Valladolid, si tu conoces otros, no tienes más que indicarlo en los comentarios.
El alquiler en Valladolid va a sufrir una sacudida monumental una vez termine la emergencia sanitaria por el COVID19. ¿Que cómo lo se? Pues porque como ya escribí en su día, tengo mi antiguo piso de soltero alquilado (Está en Valladolid) y en mi familia tienen un par de pisos más, no porque seamos ricos, sino por desgracia por herencia de mis tios a mis primos… El caso es que 2 de 3 ya han comunicado los inquilinos que se marchan.
Los especialistas en alquiler en Valladolid lo confirman
En mi caso, alquilo a través de una inmobiliaria especializada en alquiler seguro de pisos, por lo que les llamé para preguntar cómo va la cosa.
Me costó contactar con ellos, y ya me explicaron que no es lo mismo trabajar desde casa con una sola línea que en la oficina con 8 disponibles.
El caso es que ya me han dicho que, hasta que no se levante la crisis sanitaria, no pueden empezar las gestiones. Pero por lo visto, en cuanto se incorporen al trabajo estarán saturados atendiendo impagos y revisiones de viviendas que se dejan.
De momento, su trabajo se reduce a asesorar a aquellos inquilinos y propietarios que les llaman sobre lo que dice la ley… lo cual es mala señal.
Alquilar seguro o mejor no alquilar
Otro factor importante son las tasas de impago de alquiler que se están produciendo.
Algunos inquilinos han negociado aplazamientos o reducciones del pago, pero otros sencillamente han optado por no pagar el alquiler.
Según la conversación con AFIN inmobiliaria, las tasas de impago se han triplicado ya en el primer mes de confinamiento, por lo que las previsiones en los meses siguientes no son nada buenas.
En mi caso, trabajo con ellos porque me proporcionan un seguro de impago de alquiler, o sea que si mi inquilino no hubiese pagado (La verdad es que es un santo y lamento que se vaya), estaría cubierto por el seguro.
Tengo claro que con el panorama que se está quedando en el mercado de alquiler en Valladolid, o alquilo con seguro o no alquilo.
El alquiler seguro de la Junta de Castilla y León, no me ofrece confianza
En resumidas cuentas, una sociedad de la Junta te garantizaba el cobro y los daños de manera ilimitada, te tasaban el alquiler a precio de mercado menos un 10% (Más o menos) y la gestión la llevaban los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API).
Vamos, que tenías mucho mejores coberturas que un seguro y con el servicio de varias inmobiliarias incluido de manera gratuita.
Pero este programa cerró y ahora lo que ofrece la Junta de Castilla y León es un seguro de los baratitos (Con muchas exclusiones) gestionado por sus propios funcionario, que están muy lejos de ser especialistas y se les nota en cuanto intentas profundizar un poco.
EL panorama del alquiler en Valladolid, muy negro
Viendo todo lo anterior, y en vista de las previsibles consecuencias de la crisis del COVID19 sobre la economía, para aquellos que queremos alquilar seguro la cosa pinta muy muy mal.
En fin, no estaría de más que a nivel estatal sacaran otro programa de alquiler que realmente ofrezca garantías tanto a propietarios como a inquilinos, que es lo que hace falta.
Si buscas opiniones sobre MASMOVIL empresas, aquí te dejo mi experiencia detallada y sin exagerar ni lo más mínimo.
Y es que la historia es suficientemente triste como para exagerarla, comienzo por el principio…
Precios de MASMOVIL: El cebo envenenado
Efectivamente, viendo los precios de MASMOVIL empresas existe una diferencia sensible respecto a la competencia si comparamos en igualdad de condiciones.
He de reconocer que aquí un teleoperador de MASMOVIL tuvo la inmensa suerte de llamar justo cuando ya había analizado los precios y características de varios operadores. Ya había tomado la decisión de cambiar, pese a que estaba satisfecho con mi anterior operador.
Contratación con MASMOVIL: Todo facilidades, prometer hasta meter…
Con el operador de MASMOVIL que me atendió, todo fueron facilidades, e incluso me hizo un descuento sobre el precio de tarifa ya que portaba dos paquetes de fibra con varias líneas.
Dado que tengo dos oficinas intercomunicadas entre sí, la condición para aceptar fue que se hiciese la portabilidad a la vez, y se acordó el día 28 de Febrero para ambas ubicaciones.
Aceptado el contrato, me llamaron del departamento de calidad de MASMOVIL para verificar lo que había contratado y las fechas, hasta ahí todo muy bien, pero ahora viene lo malo (Que es absolutamente todo…)
MASMOVIL incumple por primera vez
El día fijado, desde MASMOVIL me envían un mensaje para hacer la instalación de fibra en una de las oficinas. El técnico va, la instala en la oficina secundaria y hasta ahí todo bien.
Sin embargo, recibo un segundo mensaje de MASMOVIL indicando que la otra instalación se hará… ¡El día 3 de Marzo!. No han cumplido su compromiso de portar ambas oficinas el mismo día.
El cabreo es monumental, llamo a atención al cliente (Tiempo de espera de 10 minutos) y me indican que todas las citas están asignadas y que no pueden hacer nada.
Dado que tenía funcionando la fibra con el anterior operador, tuve que conformarme pese a la absoluta falta de seriedad de MASMOVIL
MASMOVIL deja incomunicada mi oficina principal
El lunes 2 de Marzo, se vuelve a lucir dando de baja con mi anterior operador antes de instalar su fibra.
Dado que en esa oficina la centralita es virtual (Necesita conexión a internet para funcionar la telefonía), la primera consecuencia es que nos dejó incomunicados.
Además, todos los ordenadores de ambas oficinas acceden a un servidor, que como tampoco hay datos, ningún ordenador podía acceder a la documentación.
Resumiento: Dos oficinas y siete personas mirando a la pared, cortesía de la incompetencia e incumplientos de MASMOVIL
MASMOVIL instala routers de uso domestico para empresas
La siguiente sorpresa va en la misma línea. Después de dos días incomunicados, instalan la fibra MASMOVIL y viene el técnico a configurar el router para conectarnos al servidor.
Ya me advirtió que el modelo de router dista mucho de ser un modelo adecuado para uso profesional. Y en efecto, hace los cambios oportunos en el router y… ni caso.
Despues de hora y media sin encontrar solución, llamamos al servicio técnico de MASMOVIL y nos indican que las funciones activadas las tienen que verificar en 24/48 horas y después las activan.
Es decir, que la autonomía de configuración del router MASMOVIL para empresas es cercana a 0.
Además, solicitamos que nos asignen una IP fija para que todo funcione, y la persona que me atiende se limita a decir que hace la petición y punto.
Pero aquí no terminan las demostraciones de negligencia y absoluta falta de respuesta.
MASMOVIL porta mal una línea
Los móviles se portan después de la fibra, mandan 4 tarjetas SIM nuevas y en algunas ni se molestan en poner a qué número pertenecen. Otra muestra más de la absoluta falta de profesionalidad de MASMOVIL para empresas.
Una de las líneas emite llamadas pero no recibe, indicando que el teléfono no existe.
A estas alturas no me sorprende, necesito llamar dos veces para dar la incidencia correspondiente. Tras casi 20 minutos de gestiones y de intentos de balones fuera con pruebas del tipo: Reinicie el teléfono, cambie de teléfono, beba un vaso de agua a ver si se soluciona… (Modo ironía ON).
En fin, me dan el número de incidencia y a esperar…
MASMOVIL empresas la pifia una vez más
Media hora después de poner la incidencia anterior, me llega un mensaje diciendo que ya me han activado el servicio de IP dinámica que solicite. Me entra la risa floja por no llorar ¿Es que no saben que una IP fija no cambia y la IP dinámica sí?. MASMOVIL ha hecho exactamente lo contrario de lo que se solicitó.
De nuevo llamo para para solucionarlo y la primera operadora que me coge directamente me cuelga.
La segunda me atiende muy amablemente y me informa que me activa la IP fija por el módico precio de 14 con algo… No termine de oir el precio porque me hervía la sangre. Reconozco que de malos modos le dije que activase el servicio y que intentaría revocar la portabilidad.
OPINIONES DE MASMOVIL EMPRESAS: CONCLUSIONES
Si tienes una empresa y te ofrecen los servicios de MASMOVIL, pregunta que cuanto están dispuestos a pagarte por usarlos, ya que los síntomas que presentarás durante el proceso son: Insomnio, estado de nervios, ataques de ira y, si sufres del corazón, hasta puedes sufrir un infarto.
No busques más opiniones sobre MASMOVIL empresas, ni te plantees cambiar a esta empresa. MASMOVIL = MASPROBLEMAS.
Podría estar gritando MASMOVIL EMPRESAS INCOMPETENTES hasta el fin de mis días y eso ni se acercaría a su nivel demostrado de incompetencia.
Mi experiencia con Custodio servicios energéticos no es del todo objetiva, ya que conocía a esta empresa mediante otra de sus ramas: Custodio, el alquiler seguro.
Ya había alquilado con ellos mi piso y me parecieron muy competentes, pero sobretodo cumplen lo que prometen y además te lo dan siempre por escrito. Creo que hace años ya escribí sobre ellos.
¿Qué carajo hace una empresa de servicios energéticos en Valladolid?
La verdad es que me encontré por la calle con José Antonio, que trabaja allí, y le hice una consulta sobre el piso del portero de mi comunidad, que me tocaba ser presidente.
No sólo me resolvió la duda, sino que además me dijo que ofrecían un servicio energético y de ahorro para comunidades desde hacía un año.
Como no tenía ni idea de lo que era eso, me explico qué se trata de optimizar los consumos, facturas y mantenimientos de la comunidad. Que nos harían un estudio sin compromiso y que nos garantizaban el ahorro. También me dijo que, de media, conseguían un 22% de ahorro.
Le dije que ya estaba tardando en venir, que gratis es una palabra muy bonita…
Al administrador no le interesa mucho el ahorro…
La verdad es que el administrador de mi comunidad colaboró entre poco y nada, le tuve que pedir varias veces que les mandara las facturas de suministros, seguro y mantenimiento del ascensor, así como del contrato.
Me vino a decir que no conocía a esta empresa de nada, que ya había hecho él gestiones para abaratar todo y sólo le falto tratarme como a un niño y decirme eso de ¡No hagas eso, que es caca!
Pero como la palabra gratis y ahorrar un 22% no salían de mi cabeza, le inistí y finalmente dejó de estorbar y mandó la información.
En una semana tuve un pequeño informe con las conclusiones.
Lo malo: No consiguieron la media de ahorro en conjunto
Para ser justos, se quedaron muy cerca (Un 19% del gasto total que revisaron).
Ya sé que en las medias unos quedan por encima y otros por debajo, pero ya me había hecho ilusiones.
La verdad es que de lo que revisaron, estos fueron los ahorros: Mantenimiento del ascensor un 25% (Aunque habría que esperar un año), electricidad un 28% y ellos nos instalarían led asumiendo la inversión para lograr ese ahorro, y por último el seguro con un 6%. Me recomendaron dejar el seguro donde estaba porque consideraban innecesario cambiar por debajo del 10% de ahorro.
Ellos asumirían los suministros y durante 4 años la comunidad pagaría lo mismo que el año pasado menos un 5% y después nos garantizaban un 25% de ahorro en luz y ascensores, pero no tocarían el seguro.
Es decir, que no hay truco, durante 4 años ellos se quedan con el ahorro para pagar la inversión, ofreciendo un pequeño descuento mientras.
También decir que aprobarlo en junta fué complicado, ya que para la gente mayor un cambio siempre es a peor. Afortunadamente, se aprobó por la mínima…
Lo bueno: Todo por escrito y están cumpliendo sin problemas
Los peores vaticinios que surgieron durante la reunión no se han cumplido, no nos han cortado la luz, ni el ascensor se ha parado y mucho menos nos ha salido caro.
La verdad es que no hemos notado el cambio y un año después de firmar con Custodio tenemos la comunidad cambiada a LED (Retiraron las de bajo consumo).
También han cambiado la empresa de ascensores y no echamos en absoluto de menos a OTIS.
Aunque hace meses que ya no soy presindente, no ha habido quejas e incluso el administrador me ha reconocido que ha empezado a colaborar con Custodio.
Balance de mi opinión sobre Custodio servicios energéticos
Pasada la rabieta inicial por no cumplir con la media, la verdad es que todo está yendo bien.
Cuando termine el contrato con Custodio servicios energeticos habremos reducido casi 600€ en el mantenimiento del ascensor y otros 950€ en luz, que no está nada mal para una comunidad no muy grande.
Mi opinión es muy positiva, se nota que saben lo que hacen y cumplen. Teniendo en cuenta que no tienes que pagar nada y al final te encuentras con un ahorro ¿Qué más puedes pedir?
Esto de tener familia y andar justo es un asco. Es por ello que decidí recurrir a alquilar una autocaravana.
Echando cuentas, somos cuatro y normalmente vamos a un hotelito para las vacaciones, del que solemos acabar hartos porque los niños o están en la piscina o bien se cansan y dan guerra por la habitación y alrededores.
Por eso, cuando un amigo me recomendo viajar en una autocaravana, me pareció una idea bastante cutre, ya que la idea que tenía de este tipo de vehículos era muy, muy mala. Todo debido a que en una visita a Galicia para ver a unos amigos, como no tenían camas, me hicieron dormir en una caravana que tenían aparcada en la finca, con la lluvia golpeando en el techo y en un espacio mínimo para dormir.
Sin embargo, cuando mi amigo se bajó de Barakaldo (Bilbao) con la autocaravana, no pude por menos que pensar que el panorama había cambiado mucho desde esa experiencia que tuve hace casi 20 años.
Siempre pensamos que las autocaravanas de alquiler son viejas, cutres y gastadas, sin embargo, esta era nuevecita, espaciosa y estaba impecable. Nada que ver con lo que nos imaginamos la mayor parte de nosotros.
Así que no corto ni perezoso, le pregunté por la empresa que le alquiló la autocaravana y llamé. La empresa de alquiler en cuestión era E-vans Bilbao, donde me informaron de los precios, modelos y demás. No son baratas en absoluto, pero tenemos reservada una semana para el mes que viene.
Veremos si estas vacaciones salen a gusto de los enanos y de sus padres. ¿Merecerá la pena alquilar la autocaravana? Ya os lo diré…
Si teneis la necesidad, esta gente tiene sedes en Barcelona, Madrid, Toledo, Valladolid… Vamos, en casi toda España.
Recientemente mi hermana ha vendido su piso a través de una inmobiliaria de Valladolid (Ambos tenemos la suerte de vivir aquí) y la experiencia también fué bastante positiva.
Como ya he dicho en alguna ocasión anterior, antes pensaba en la inmobiliarias como una banda de chorizos mal formados y dispuestos a todo con tal de ganar dinero a tu costa. Sin embargo, las últimas experiencias que he oído del sector dicen que ha cambiado mucho el panorama.
Debe ser que la crisis ha barrido a todos (O casi todos) los bandidos que campaban a sus anchas en el sector…
¿Porqué hacer una guía para elegir inmobiliaria en Valladolid?
Sencillamente porque es lo que conozco y en donde he podido probar tanto lo bueno como lo malo. También he mencionado en otros artículos que llevo años alquilando el que fué mi pisito de soltero, por lo que tengo mucha experiencia alquilando a través de particular (La opción más barata y arriesgada) como a través de inmobiliaria.
Entre mi experiencia y la que me han aportado tanto mi hermana en su venta como Miguel (Un abrazo desde aquí) que acaba de comprar su vivienda para que pueda ir a gorrearle la merienda ya como propietario.
Por eso, al juntarnos una tarde los tres nos pusimos de acuerdo en ciertas características imprescindibles que debe tener y empezamos por…
¿Qué formación debe tener una inmobiliaria de Valladolid?
Deben tener el título de Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API) y estar colegiados. Yo no tenía ni idea de lo que suponía esto hasta que la inmobiliaria que me lleva el alquiler me dijo que ellos lo eran y que era el único título oficial reconocido en el sector inmobiliario. Como soy muy desconfiado y pensé que se estaban «echando flores» leí unos cuantos artículos sobre el tema (Incluyendo la wikipedia) y, en efecto, es así.
Los API eran los únicos que podían ejercer como inmobiliaria, hasta que se abrió el sector a la entrada de cualquiera que quisiese dedicarse a ello. Como lo oyes, si vendes morcillas pero tu ilusión es ser un agente inmobiliario, puedes hacerlo sin tener ni pajolera idea. Por eso en las épocas del boom cualquiera podía ponerse a alquilar o vender en Valladolid.
¿Que diferencia hay entre contratar a un API o una inmobiliaria «normal»? La misma que contratar un medico o un curandero. El médico tiene un título y formación reconocida y si la «pifia» tiene un seguro, el curandero no. Pues lo mismo con el API, si tienes un problema con él puedes reclamar en su colegio profesional y tienen un seguro para responder de sus fallos.
Lo más preocupante es que de las más de 100 inmobiliarias que habrá en Valladolid, menos de 30 son API….
¿Cual es el precio de una inmobiliaria en Valladolid para venta?
Depende, hay de todo como en botica. Conocemos las tarifas de 6 diferentes (Porque mi hermana llamó a varias antes de confiar en una), y para venta parece ser que lo «normal» es cobrar un 4% del importe de la venta para inmobiliarias de «primer orden», es decir, todos sabemos que hay algunas agencias con más años de experiencia y conocidas que otras. Para este tipo de inmobiliarias, casi todas cobran el 4% o un 5%.
Otras inmobiliarias con menos antiguedad, tal vez para hacerse un hueco en el mercado, pueden cobrar entre un 3,5% y 4% (Algo menos)
Lo que si es común a todas las inmobiliarias que consultamos es encontrar siempre un mínimo que ronda los 4.000€. Esto significa que si tienes un piso en venta en Valladolid y se vende en 70.000€, como el 4% son 2.800€ y no supera ese mínimo, entonces lo que cobran son los 4.000€.
¿Cual es el precio de una agencia inmobiliaria en Valladolid para alquiler?
Aquí la cosa se complica, ya que no he encontrado una lógica en los años que llevo alquilando mi piso. Podemos diferenciar entre aquellas agencias inmobiliarias que ofrecen ciertas garantías en el alquiler y las que no.
Cuando hablo de seguridad en el alquiler, me refiero a que hacen un estudio de solvencia profesional de inquilino antes de entrar o aseguran el cobro y posibles daños que pueda causar el inquilino. Es decir, NO VALE un estudio que haga la propia inmobiliaria, sino una empresa externa. Con todos mis respetos, hay que ser un especialista en ello y una inmobiliaria no tiene las herramientas necesarias para verificar ciertos datos, como deudas en ASNEF, por ejemplo.
Para este tipo de inmobiliarias, el coste habitual suele ser de una mensualidad + IVA, aunque si quieres asegurarte el cobro y daños tendrás que contratar un seguro que puede costar en torno a media mensualidad anual (Hay muchos seguros de impago: CASER, DAS, MAPFRE, ARAG…)
En el momento en que la inmobiliaria simplemente se limita a encontrar cualquier tipo de inquilino, las hay que cobran una mensualidad al propietario, otras cobran una mensualidad al inquilino y las menos cobran el 50% de la mensualidad a cada uno.
Personalmente, hace años que dejé de alquilar sin tener una seguridad, porque más tarde o más temprano te vas a encontrar con un inquilino problemático…
Con años de experiencia en el sector inmobiliario en Valladolid
Acudir a un profesional del sector con muchos años de experiencia supone contratar a un superviviente, ya que la crisis arrasó con casi el 50% de las inmobiliarias que poblaban Valladolid. Por eso, contratar a una agencia inmobiliaria con más de 10 años de experiencia supone confiar en alguien que ha conocido tanto los mejores tiempos del sector como los peores y por eso mismo estará más que capacitado para asesorarte correctamente.
Sin duda, atravesar todos estos años del 2009 al 2014 ha supuesto un master para quienes se dedican al sector.
Que sean tasadores profesionales para fijar un precio justo
Todas las inmobiliarias ofrecen una valoración previa y normalmente gratuita, sin embargo, casi ninguna tiene un tasador de inmuebles profesional en plantilla. Sus valoraciones se basan en la experiencia pero no conocen las normas necesarias para tasar correctamente cualquier tipo de inmueble.
Las técnicas de valoración permiten tasar un inmueble tanto en Valladolid, Madrid, Cádiz o Pernanbuco, y un profesional será capaz de calcular el valor máximo al que se podrá vender el inmueble, el mínimo aceptable por si necesitas hacer una venta rápida y el precio adecuado para comercializarlo.
En resumidas cuentas, una buena valoración te ayuda como punto de arranque a no perder tiempo de venta o alquiler y sacar el máximo que permita el mercado.
Conclusiones para no fallar eligiendo inmobiliaria
No hay un método infalible, pero creo que siguiendo lo que hemos mencionado, se puede contratar a unos buenos profesionales del sector y que lleven con garantías tu venta, alquiler o compra.
Como todo, esta no es una lista cerrada, si se te ocurre otro factor más ¡Coméntalo! Si tu aportación puede ayudar a otros a encontrar la mejor inmobiliaria en Valladolid y evitar problemas, seguro que te lo agradecerán.
Video sobre el ajuste del sector inmobiliario
Y cómo no, como de bien nacido es ser agradecido, dejo la ubicación de la inmobiliaria con la que alquilo mi piso en Valladolid… Se llaman AFIN inmobiliaria, y aunque no son los más famosos, a mi me han demostrado varias veces que se preocupan de mi piso como si fuera el suyo, no sólo de cobrar.
Me sorprende mucho comprobar como el precio de las vacunas varía enormemente dependiendo del sitio donde las hagas. Desde luego Valladolid no es el sitio más barato para hacer la vacunación a tu perro.
Ya hablé en otro post anterior sobre lo que le pasó a mi pobre gente en Madrid cuando estaba visitando a mi cuñado. Gracias a eso encontré, a un veterinario de urgencias en Madrid que tenía unos precios de derribo.
El hecho cierto es que cuando ha llegado el momento de poner la vacuna a mi perrito, recordé que tenía que volver a Madrid a ver a mi cuñado por el cumpleaños de mi sobrino, así que veterinario para comprobar los precios que tenía para la vacunación. Mi sorpresa fue mayúscula cuando me di cuenta de que estaban casi a la mitad de lo que yo estaba pagando en mí veterinario habitual en Valladolid.
Enormes diferencias en el precio de las vacunas
Tengo muy claro qué en Valladolid los precios de los locales son menores los sueldos son iguales o quizá incluso algo menores que en Madrid y desde luego los precios de las vacunas son exactamente los mismos para un veterinaria en Burgos Murcia o Alicante, ¿porque hay una diferencia tan grande de precios entre un sitio y otro? La respuesta está clara, la competencia es enorme en Madrid mientras que en Valladolid sí que es cierto que hay bastantes veterinarios pero tampoco podemos decir que esté plagado.
Por tanto, si no tienes que ir a Madrid para nada no merece la pena lo que te ahorras en una vacunación, supongo que para otras cosas más caras el paseo puede merecer la pena.
La verdad es que al final puse las vacunas para mi perro en este veterinario de Madrid y no puedo quejarme ni de precio ni de la atención que recibido, y por eso escribo este post para agradecerlo. Y de paso espero que les sirva de utilidad a otros propietarios de mascotas como yo.
Lo del veterinario de urgencias en Madrid viene de un fin de semana que fui a visitar a mi cuñado que vive en esa ciudad del demonio que a su vez es la capital de España.
Como se puede apreciar yo que vivo en Valladolid muy tranquilo, me gusta para nada acudir a ciudades tan grandes. El tráfico, las prisas, y el stress no son para mí.
Los mejores y los peores veterinarios de urgencia están aquí, seguro
Como no puede ser de otra manera siempre vamos a los sitios con nuestra mascota, mi perro no deja de ser un miembro más de la familia. Como el pobre ya va para mayor, es que de vez en cuando le den algunos achaques, pero me habían sido de importancia.
Así que como cuando estábamos terminando de cenar con mis cuñados, nos dimos cuenta de qué el pobre Gengi estaba demasiado inmóvil y respiraba de manera irregular, así que nada después de darnos un buen susto, recuperamos la calma y empezamos a buscar con el móvil un veterinario de urgencias que estuvieses cerca de de la casa de mi cuñado.
Cuando llamas de urgencias hay unas diferencias enormes de precio
Llamamos al primer anuncio que vimos y le expusimos telefónicamente los síntomas que tenía mi perro al veterinario que nos cogió el teléfono, evidentemente nos dijo que llevásemos cuanto antes al animal y como nunca nos hemos visto en una situación similar ni corto ni perezoso le pregunto qué a cuánto no saldrá la consulta. La verdad es que esperaba que fuese caro pero cuando me dijo que sólo por la consulta serían 80 € me pareció un precio desorbitado, así que llame al siguiente anuncio, esta vez resignado a pagar lo que me pidieran si los precios eran similares.
Mi sorpresa llegó cuando el segundo veterinario el te llame, después de lo que le pasaba a mi perro, indicó que le llevase a la consulta pero esta vez al preguntarle el precio de dicha consulta me dijo que su coste era de 45 €.
Conclusión: Compara un poco si tienes una urgencia en Madrid con tu perro
No quise llamar a más sitios ya que ahorrar casi la mitad en solo una llamada me parece suficiente y la verdad es que estaba demasiado preocupado por mi mascota. Así que, de que hice fue buscar en Internet las opiniones de otros clientes de esa clínica veterinaria para saber cuál era su opinión respecto al servicio ya los precios. Hice esto por eso de que lo barato sale caro a veces, pero esa fue aún mayor cuando vi que la mayor parte de las opiniones que había de la clínica eran muy positivas.
Así que con esta información en la mano salimos como un misil hacia la consulta del veterinario, quién la verdad es que trato con mucho cariño a mi Gengi, hasta el punto que si no fuera por lo lejos que pilla Madrid lo llevaría siempre a este veterinario, porque precios son casi la mitad que en Valladolid.
Así que la moraleja de esta historia, es que en una situación similar no puedes comparar demasiado porque le puede salir caro a tu mascota, pero puedes ahorrar con tan solo un par de llamadas, al menos de Madrid ya que en mi ciudad no hay tanto oferta.
Este fin de semana fuí a una gala organizada por la fundación 5p-. En ella presentaron su calendario solidario 2016 y explicaron cómo trabajan sin ayudas públicas de ningún tipo para investigar sobre la enfermedad del síndrome de maullido de gato.
También fué muy emotivo ver cómo grandes tenistas han colaborado en la realización de este calendario solidario, con el que financian la actividad de la fundación, dan terapias a sus niños y organizan más eventos para difundir el conocimiento de esta enfermedad.
Lo mejor del calendario solidario 2016
Como digo, sin duda lo mejor que transmite este calendario solidario, es que pese a todas las dificultades de estos niños, pueden ser completamente felices y con ayuda llevar una vida lo más normal posible.
Dado que para ellos es tan importante, quiero aportar mi granito de arena colaborando en su venta.
Yo ya tengo el mío, si quieres conseguir uno, puedes comprarlo en su web: fundacionsindrome5p.org/calendario-solidario-2016/
