Sólo una vez he tenido que hacer una tasación inmobiliaria y, como no, busqué información sobre empresas para valorar una nave. Existen algunas empresas de primera línea, como Tinsa o Valmesa, que presumen de estar inscritas en el banco de España, pero ¿Y sus técnicos?

Lamentablemente, mi experiencia con Tinsa en Valladolid fué nefasta, no por la empresa en sí, sino por el señor arquitecto en el que confié. Para empezar, al solicitar presupuestos directamente descarté unos cuantos, como el de Valmesa, Alia o Krata, ya que en mi familia uno de mis tíos ha confiado en el señor de cuyo nombre prefiero olvidarme.

Pese a no ser el presupuesto más económico, acepté que hiciera la valoración este buen señor ¡Más de 1.000€ por una nave! El caso es que prometió que el precio final bajaría, gracias a la confianza que tenía con mi familiar. Se le debió olvidar esto último, ya que no rebajó ni un céntimo, una vez firmé la aceptación (Culpa mía, por pardillo)

El caso es que tardó casi un mes, con la excusa de validaciones en Madrid y demás… total que como cobran en base al valor, la tasación fué altísima (Y eso que estamos en plena crisis) con mucha paja (Hay que justificar el sablazo) y, como no, la otra parte presentó una valoración contradictoria, ya que no estaba de acuerdo.

La valoración la hizo un Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API) con el que la otra parte contactó en su página www.zartasa.com

El hecho cierto es que le costo menos de un tercio (360€ tasar EXACTAMENTE LO MISMO, he tirado más de 1.000€ a la basura) y además desguazó la valoración del buen técnico de TINSA, por un sencillo motivo: Los API conocen el mercado porque se dedican a la intermediación y el señor de Tinsa ve cuatro anuncios pero no tiene ni pajolera de cómo está el mercado.

Si tienes que hacer una valoración y no es para hacer hipoteca, consulta al API de tu zona….. ahorrarás dinero y disgustos